Nachhaltigkeit und New Work vereint zu einem einzigartigen Multi-Use-Gebäude - einfach UNIQE!
Die außergewöhnliche Architektur schafft Räume für Brand Experience und emotionale Qualität zur Mitarbeiterbindung mit bester technischer Ausstattung und Konnektivität.
Zukunftsweisende hybride Arbeitswelten für Büro-, Science-, Labor- und Industrial Light-Nutzung schaffen höchste Aufenthaltsqualität mit Raum für Kreativität, Austausch und zum Wohlfühlen.
Mieteinheiten können flexibel und individuell kombiniert werden.
Viele Möglichkeiten für repräsentative und maximal nutzbare Flächen – New Work Spaces, Teamwork Zones und Relaxation Zones, Silent Workspaces.
Flexibler und nachhaltiger Aus- und Umbau für zukünftige Nutzungsanforderungen.
Horizontale und vertikale Erschließung von Mieteinheiten.
Raum für die Arbeit der Zukunft.
Büros, Labore, Forschungs- und Produktionsflächen.
Das Highlight des Gebäudes ist die intensiv bepflanzte Dachterrasse – ein einzigartiger Open Space Bereich für Meetings oder Afterwork-Veranstaltungen. Zudem ist das Dach mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.
- Dachterrasse mit Garten, Fassadenbegrünung in den Innenhöfen
- 135 Autostellplätze mit Elektroladestationen und 139 Fahrradstellplätze
- LEED-Gold-Zertifizierung wird angestrebt nach Fertigstellung
- „EFFIZIENZGEBÄUDE 40“ Energie-Effizienzstandard
- Klimaneutral gemäß DIN 18599
- Moderne Gebäudeautomation für Heizung, Kühlung, Lüftung
- Hoher baulicher Wärmeschutz der Gebäudehülle
- Energieeffiziente Anlagentechnik
- Reduktion des Verbrauchs fossiler Brennstoffe durch den Einsatz von Wärmepumpen
- Raumklimatisierung durch Heiz- und Kühldeckensegel mit guten Akustikeigenschaften
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- bodentiefe Fenster
- Loggien - jeweils 3 Stück im 1. - 4. OG mit öffenbaren Schiebefenstern
- 3 Terrassen im 5. OG für den direkten Zugang ins Freie
Nachhaltigkeit
Begrünung EG: Vegetationsflächen in den Innenhöfen und um das gesamte Gebäude
Begrünung Dach: Vegetationsflächen auf dem Dach
Begrünung Fassade: Kletterpflanzen auf Seil/Pergola in den Innenhöfen
Intensive Anpflanzungen von lokalen Gehölzen befinden sich im Straßenbereich sowie in den Innenhöfen.
